Лоты аукциона

Лоты «застроенных территорий»

Давайте посмотрим, что представляют из себя эти самые «застроенные

территории» исторического центра.

  д.18б (флигель усадебного дома) по ул.Сергиевская.

  д.20 по ул.Сергиевская.

Улица Сергиевская – одна из самых древних улиц в нашем городе, названа в честь храма

преп. Сергия Радонежского. На первом аукционе по программе развития застроенных территорий 18 июня 2015 года был продан участок по ул. Сергиевской-Ильинской. Часть домов входит в охранную зону храма как объекта культурного наследия, где снос запрещен. Другие являются флигелями главных усадебных домов, также имеющих статус памятников (дома 14, 16 и 18). Тем не менее, все они могут быть уничтожены. Стройка вплотную к памятникам угрожает и им самим, и в любом случае новые постройки непоправимо разорвут сохранившуюся историческую ткань этого места.

А теперь - два участка в центре, на улицах Грузинской и Ильинской

  ул. Грузинская, д. 7а

Участок Грузинской от Большой Покровки до живописного Почаинского оврага с XVII века назывался Болотовым переулком, по усадьбе купцов Болотовых. Здесь стоит синагога конца 19 века, и двухэтажные дома в архитектурных стилях 19 – начала 20 веков.

 ул. Грузинская, д.9в

ул. Грузинская, д.9г

В 2005 г. специалисты научно-исследовательского предприятия «Этнос» разработали проект охранной зоны вокруг памятника истории и культуры – синагоги, где застройка должна быть ограничена. К сожалению, проект не был утвержден.

Синагога

Деревянный дом № 13 по ул.Грузинской с фигурным окном  над крыльцом – образец доходного дома конца ХIХ - начала ХХ в., с богатым декором в традициях нижегородской школы деревянного зодчества. Как пишет искусствовед Е.М.Козлова-Афанасьева, «в обрамлении окон сочетаются глухая рельефная и объемная накладная резьба, античные мотивы, изящные розетки и широкие разводы стеблей с листьями и кедровыми шишками, отходящие из центрального вазона. Нарядные наличники главного фасада придают парадность зданию. Дом воспринимается в единстве с соседним – д. 11, выполненным в классицистической стилистике».

ул.Грузинская, д.13                                                                                                                

Улица Ильинская в районе нынешних ул. Маслякова - ул. Горького раньше называлась Большой Ямской – здесь стояли ямские дворы, усадьбы ямщиков.

Четная сторона уже оккупирована застройщиком ООО «РегионИнвест52». Уже снесены дома, признанные экспертами объектами культурного наследия, в том числе отреставрированные д. 126 по Ильинской и д. 46 по Новой. Сейчас угроза нависла над участком по нечетной стороне, включающим 16 домов.

  ул. Ильинская, д.93                                    ул. Ильинская, д.95                                    ул. Ильинская, д.97

  ул. Ильинская, д.99

  ул. Ильинская, д.101                                  ул. Ильинская, д.115

И другие сохранившиеся уголки территории «Старый Нижний Новгород» находятся под угрозой сноса по программе развития территорий. Давайте посмотрим на эти участки.

Улицы Студеная – Короленко – Славянская. Как пишет историк Павел Чеченков, здесь сохранилась сама среда Нижнего Новгорода конца XIX – начала XX вв., кварталы деревянной архитектуры, где жили мещане, разночинцы, интеллигенция. В 1997 г. «в целях сохранения и поддержания исторического облика центральной части г. Нижнего Новгорода» район улиц Славянской, Короленко, Студеной объявлен историко-культурной заповедной территорией.

ул. Короленко, д. 16                                                                                            ул. Короленко, д. 18

ул. Славянская, д. 1                                       ул. Славянская, д. 3

 ул. Славянская, д.5                                                                                        ул. Славянская, д.4а

Улица Студеная возникла еще в XVII в. Она проходила от Холодного переулка через Звездинский овраг мимо истока реки Ковалихи, где били студенцы, то есть родники. Здесь находится образец нижегородского деревянного модерна – усадьба Седова (угол Студеной-Славянской), построенная по проекту нижегородского архитектора, яркого представителя модерна С.А.Левкова. Дом выделяется монументальными пропорциями, нависающим угловым эркером. С обеих сторон – каменные флигели. Флигель по Славянской с краснокирпичным уличным фасадом отличается необычными пропорциями и довольно богатым декором в духе модерна.

ул. Студеная, д. 45                           ул. Студеная, д. 47                            ул. Студеная, д. 49                        ул. Студеная, д. 49б

Улица Маслякова. Раньше она называлась Прядильной, так как здесь находился прядильный завод. Ее застройка частично сохранилась с XIX века.

 ул. Маслякова, д.22                                ул. Маслякова, д.24

Улицы Малая Ямская и 3-я Ямская. Их названия также напоминают о том, что здесь некогда жили ямщики. Здесь, в стороне от парадного исторического центра, сохранились интересные деревянные дома.

ул. Малая Ямская-Маслякова, 2-32    ул. Малая Ямская, д.3                ул. Малая Ямская, д.11 ул. Малая Ямская, д.15

ул. Малая Ямская, д.27                     ул. Малая Ямская, д.29                              ул. Малая Ямская, д. 29 а.

ул. Малая Ямская, д. 41                        ул. Малая Ямская, д.41 литера А             ул. Малая Ямская, д.47

ул. Малая Ямская-Маслякова, 2-32    ул. Малая Ямская-Шевченко, д. 25-18    ул. Малая Ямская - Шевченко, д. 23-19

Улица Гоголя насыщена памятниками истории и культуры. Некогда здесь располагалась так называемая Телячья слободка. Затем это место, тогда окраинное, разрешили застраивать по вновь прочерченным красным линиям не только каменными, но и деревянными домами, в том числе одноэтажными. Заселялся этот район мещанами, ремесленниками, мелкими чиновниками. Все домовладения здесь были городскими усадьбами, и именно хорошо сохранившиеся городские усадьбы – отличительная черта улицы.

ул.Гоголя, д. 8                                                                                                                                                       ул.Гоголя, д. 18

Гребешок. Своеобразный район, расположенный на горе на правом, крутом берегу Оки. Название связано с тем, что в плане изрезанный оврагами берег напоминает петушиный гребень. До середины XIX века гора называлась Ярилиной или Ярилой. С середины XIX века на Гребешке строили дачи, особняки и доходные дома.

  ул. Соревнования, д.14                       ул. Чернышевского, д. 20

«Задворками центра» сейчас являются и тихие зеленые улицы над Окой – Шевченко, Большие Овраги, Барминская, Енисейская, Дальняя, Большая Перекрестная. Но и здесь стоят дома, обладающие архитектурной ценностью, в том числе объекты культурного наследия. Это дом Смирнова на ул. Дальней - единственный из сохранившихся деревянных домов – образец русской ветви стилизаторства в деревянной архитектуре Нижнего Новгорода, органически связанной с народной крестьянской архитектурой ХVII в. Нижегородского Поволжья. Это дом Норышкина на ул. Шевченко в стиле неоренессанс и дом 36 на Большой Перекрестной в стиле необарокко. Разве не логично использовать ландшафтный, архитектурный и исторический потенциал и этих мест при их развитии?

ул. Малая Ямская - Шевченко, д. 23-19         ул. Шевченко, д. 10                       ул. Шевченко, д. 13 

 ул. Шевченко, д. 14                                 ул. Шевченко, д. 16                               ул. Барминская, д.3